Ob man ein Fertig- oder ein Massivhaus bauen will, das ist bei der Eigenheimplanung eine Grundsatzentscheidung. Nicht nur prinzipielle Vorlieben sind bei dieser Entscheidung wichtig, sondern in erster Linie auch die Finanzierung des Projekts. Ein Fertighaus hat viele Vorteile, wie z.B. die Tatsache, dass es sehr schnell bezugsfertig ist. Auch ist die Wahl eines Fertighauses recht schnell und unkompliziert abgehandelt, gibt es doch Kataloge, wo man sich Musterhäuser anschauen kann und sich dann für ein Haus nach bestimmter Bauart entscheiden kann. Außerdem sind die Modelle der Fertighaushersteller bewährte Lösungen, die kaum noch Verbesserungsbedarf aufweisen.

Man geht also mit einem Fertighaus auf Nummer sicher. Obwohl man bei einem Fertighaus gewisse Gestaltungsmöglichkeiten vorgegeben bekommt, hat man dennoch genügend Auswahl, was die individuellen Wüsche betrifft. Auch ökologisch sind Fertighäuser absolut spitze! Perfekte Wärmedämmung gewährleistet, dass nicht mehr Energie verbraucht wird als wirklich benötigt wird. Als Nachteile eines Fertighauses kann man z.B. anführen, dass sich die Häuser aus dem Katalog schon in gewisser Weise ähneln, aller individuellen Gestaltung zum Trotz.

Auch verursachen die modernen Baumaterialien von Fertighäusern, dass die Häuser sehr hellhörig sind, ein gewaltiger Nachteil, vor allem wenn man gerade lautstarken Nachwuchs erwartet. Auch bei Massivhäusern sind sowohl Vor- als auch Nachteile zu verbuchen, die man in die Überlegung, welches Haus man finanzieren möchte, einfließen lassen muss. Ein Massivhaus kann, genau wie auch ein Fertighaus, sehr energieeffizient gebaut werden. Auch die natürlichen Baustoffe, die bei einem Massivhaus in der Regel verbaut werden, tragen zu einem sehr umweltbewussten Haus bei. Massivhäuser sind, wie der Name schon sagt, sehr massiv. Das bedeutet unter anderem einen guten Schutz bei Unwettern und eine hohe Lebenserwartung. Ein Nachteil von Massivhäusern ist, dass es in der Regel eine lange Bauzeit beansprucht und diese auch wetterabhängig ist. Allerdings kann sich der handwerklich geschickte Bauherr daran beteiligen und so Geld sparen. Wie man sieht, muss man bei der Baufinanzierung schon bei den grundlegenden Bauweisen eines Hauses mit der Planung anfangen.